延平租房合同审查

延平租房合同审查合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住/办公）房屋产权归属甲方，甲方拥有合法的出租权该房屋现状为（如毛坯/简装/精装），房屋内设施设备详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还若乙方希望续租，应提前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同本合同期满后，若双方未书面通知对方终止合同，且未续签新合同，则视为本合同自动延续，延续期间的租金和其他条款仍按本合同执行第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金标准已由甲乙双方协商一致确定租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日万分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金及其他费用乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共5页乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用，具体费用标准由乙方与相关服务单位另行约定房屋的维修费及公用设施的维护费由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或使用该房屋从事违法活动乙方发现房屋及其附属设施出现损坏或故障时，应及时通知甲方或甲方指定的维修单位，并配合维修甲方应在接到通知后日内进行维修因维修需要，乙方应提供必要的便利乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在房屋内从事危险行为或活动第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方无正当理由擅自提高租金的解除合同的，双方应结清租金及其他费用，甲方应在结清费用后日内退还押金第七条违约责任第3页共5页任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失租赁期间，若因乙方原因导致房屋损坏或发生火灾、盗窃等事故的，乙方应承担全部赔偿责任乙方未按约定时间退还房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日附《房屋设施设备清单》《补充协议》（若有）第4页共5页通过以上合同范文，可以确保合同内容的规范性和完整性，使用了较为专业的法律术语，既符合实际需求，又具备法律效力为方便填写，所有需要补充的空白部分均用表示第5页共5页。