延平租房合同怎么

延平租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就出租和承租位于延平的房屋事宜达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的具体位置及周边环境已由甲方在签订本合向乙方展示并确认无误第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共6页

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以__（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户或交付甲方甲方指定账户信息如下开户行账户名账号

3.3租金支付时间乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写）

4.2押金用途押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等

4.3押金退还租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将房屋及其附属设施设备交付乙方使用，并双方共同检查房屋及设施设备的状态，确认无误后签署《房屋交付确认书》

5.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件

（1）房屋产权证明；

（2）相关设施设备的使用说明或凭证；第2页共6页

（3）其他双方认为必要的文件第六条房屋使用

6.1乙方有权在租赁期间内使用房屋及其附属设施设备，但不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租或转借给他人

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方，因乙方使用不当导致的损坏或维修费用由乙方承担

6.3乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、垃圾处理费等各项费用甲方有义务协助乙方完成相关费用的缴纳手续，但费用本身由乙方承担

6.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内从事任何可能对房屋安全造成威胁的活动第七条房屋维修

7.1租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋及其附属设施设备的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

7.2乙方在发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修甲方应在接到通知后尽快完成维修工作第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

（1）有权收取租金和押金；

（2）有权对乙方的房屋使用情况进行监督；

（3）保证出租房屋的合法性，并提供相关证明文件；

（4）按时完成房屋及其设施设备的维修工作；

（5）不得无故干扰乙方的正常生活第3页共6页

8.2乙方的权利与义务

（1）有权使用房屋及设施设备；

（2）按时支付租金及各项费用；

（3）爱护房屋及设施设备，合理使用并及时维护；

（4）不得擅自改变房屋结构或用途；

（5）不得转租或转借房屋；

（6）遵守相关法律法规及物业管理规定第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若甲方无正当理由提前收回房屋，应赔偿乙方相应的损失

9.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意；未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金，作为违约金第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

10.2乙方未征得甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3乙方未按约定使用房屋，导致房屋或设施设备损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任第4页共6页

10.4任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失第十一条合同期满

11.1租赁期满后，若乙方希望继续承租，双方应协商重新签订租赁合同；若未签订新合同，乙方应于租赁期满后日内搬离房屋，将房屋及其设施设备完整交还甲方

11.2若乙方在租赁期满后日内未搬离，甲方有权采取措施要求乙方腾退房屋，且乙方应按每日租金人民币元的标准支付逾期占用费用第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证方（如有）名称见证人签字第5页共6页日期年月日第6页共6页。