延津租房合同审核

延津租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于河南省延津县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于河南省延津县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方约定的租赁期届满后，如乙方希望继第1页共5页续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金包含费用，不包含费用乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供相应收据甲方有权根据市场行情调整租金，但应在调整前日书面通知乙方，乙方需在收到通知后日内书面确认是否接受新租金标准若乙方未在规定时间内确认，甲方有权视为乙方同意并按新租金标准执行第四条押金乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额进行赔偿租赁期届满后，乙方结清所有应缴费用且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何权利纠纷第2页共5页甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时提供房屋相关费用的收据或发票，费用范围包括乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金第六条房屋维修责任租赁期间内，甲方负责该房屋的主体结构维修，费用由甲方承担乙方负责该房屋的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理若甲方未及时处理，乙方有权委托第三方进行维修，费用由甲方承担第七条变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页若甲方单方面解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方单方面解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付个月租金作为违约金已付租金超过违约金的部分不予退还第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）第4页共5页年月日希望这份合同范本能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。