延津租房合同模板

延津租房合同模板合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于河南省延津县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁期间不会因产权纠纷影响乙方的正常使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋符合国家安全标准，并具备正常使用条件甲方应按时提供房屋及相关设施的维修服务，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任甲方不得在租赁期间将房屋另行出租或转租给第三方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动第六条租赁期间费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担第2页共4页房屋的财产保险费用由甲方承担，乙方应承担房屋内部设施的使用责任第七条房屋修缮与责任租赁期间，房屋及设施的日常维护由甲方负责，相关费用由甲方承担乙方发现房屋或设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或变更使用性质如需转租，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，方可转租第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方擅自提高租金或改变其他合同条款第十条违约责任任何一方违约，应向另一方支付违约金人民币元（大写）因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第3页共4页第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。