延边租房合同封面

延边租房合同封面延边房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于延边朝鲜族自治州区（市）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为室厅卫厨，建筑面积为平方米，房产证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权继续追偿租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或合法的出租权甲方应提供房屋权属证明及相关文件，保证该房屋不涉及任何法律纠纷甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权进入房屋检查房屋状况，但需提前通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活第2页共5页乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或违约行为乙方应按时缴纳水、电、气、暖、网络等费用，并承担相关滞纳金及违约责任第六条费用承担房屋租赁期间，水费、电费、气费、暖费、网络费等由乙方承担物业管理费由方承担，收费标准为元/月房东承担该房屋的费用（如电梯费、取暖费等），具体费用由双方协商确定第七条房屋使用规范乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时修复或通知甲方租赁期间，乙方不得在房屋内进行装修，如确需进行简单装修，需征得甲方书面同意，并遵守相关规定第八条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日通知乙方，并退还未使用的租金和押金如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在房屋内进行违法活动，导致甲方受到损失的，乙方应赔偿全部损失甲方未能按时交付房屋或所提供房屋不符合约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日以上为延边房屋租赁合同的示范文本，双方需在填写具体信息后签订生效第5页共5页。