建业租房合同

建业租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方，该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证其出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（2）甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用；

（3）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用乙方权利义务

（1）乙方应按期支付租金及各项费用；第2页共4页

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，服从物业管理；

（4）乙方不得利用房屋进行违法活动第六条房屋的使用与管理乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途房屋的日常维护及维修责任

（1）因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备的，乙方应承担维修费用；

（2）房屋的自然损耗及不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复物业费用及其他相关费用

（1）乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用；

（2）若发生费用欠缴情况，甲方有权从押金中扣除，或要求乙方立即支付第七条合同的变更和解除双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金任何一方违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。