建信租房合同

建信租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）

1.2该房屋权属证明文件如下房屋所有权证号其他相关证明文件第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为户名开户行账号

3.3乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的千分之一作为滞纳金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏该房屋及其附属设施或设备，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并具有出租该房屋的权利

5.

1.2甲方应对该房屋及其附属设施进行定期检查，及时维修因自然使用造成的损坏，确保其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给第三方

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，按时履行支付义务

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、转让该房屋

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、暖气等费用，并承担由此产生的责任第六条转让和续租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方如经甲方书面同意，乙方应将转租、转借或转让的事项及时通知甲方

6.2租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权，但需另行签订租赁合同第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退该房屋

7.

2.1乙方未按本合同约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.

2.3乙方擅自转租、转借或转让该房屋的；

7.

2.4乙方利用该房屋进行非法活动的；

7.

2.5乙方严重违反物业管理规定，导致甲方或物业管理部门书面通知其改正，而乙方拒不改正的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

7.

3.1甲方未按本合同约定履行维修义务，导致该房屋无法正常使用，且在乙方书面通知后日内仍未履行维修义务的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失

8.2乙方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，每逾期一次，还应按逾期支付金额的%支付违约金

8.3乙方擅自改变房屋结构或用途、转租、转借或转让该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力以下为合同签署部分甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同仅为参考范文，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整签署前，请务必仔细阅读并确认所有条款内容，必要时可咨询专业律师第5页共5页。