建卡租房合同

建卡租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租人）姓名地址联系电话身份证号鉴于甲方拥有所述房屋的所有权或使用权，并同意将该房屋出租给乙方；乙方符合建卡条件，需通过租房方式解决居住问题，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号，具体房号为，房屋用途为（如住宅），建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋已取得合法权属证明，甲方保证对该房屋拥有出租权利第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续订合同续租时，租金标准由双方另行商定第三条租金及支付方式

3.1本房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第日前支付下一的租金

3.2乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用

3.3乙方支付租金及押金可通过以下方式

（1）银行转账至甲方指定账户账户名称，账户号码；

（2）现金支付，甲方需开具收据

3.4租金标准在租赁期间保持不变如因市场情况或政策变化需要调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议第四条双方权利义务甲方的权利义务

4.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的钥匙及使用说明

4.2甲方有权对房屋使用情况进行监督，若乙方违反合同约定或政策规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同

4.3甲方不得在租赁期内随意提高租金或无故收回房屋，除非乙方严重违约或不可抗力导致合同无法履行乙方的权利义务第2页共4页

4.4乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠

4.5乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担

4.6乙方不得擅自改变房屋用途、结构或进行违法活动

4.7乙方不得将房屋转租、转借或允许他人长期居住，如需转租，需提前征得甲方书面同意

4.8乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等费用第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面解除本合同

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，影响乙方正常居住的；

（2）甲方未经乙方同意擅自将房屋出租给他人的

5.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，甲方应退还乙方押金（如有）第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第3页共4页

6.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3乙方违反物业管理规定，导致甲方或其他住户受损的，乙方应承担相应赔偿责任

6.4甲方违反合同约定提前收回房屋的，应退还乙方已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写并经双方协商一致确定第4页共4页。