建委 租房合同

建委租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为（房产所有权人或其他合法主体），拥有位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）的合法使用权，并同意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物甲方出租给乙方的租赁房产位于市区路号，具体包括（详细描述，如建筑面积平方米，房号，配套设施包括等）租赁房产的权属证明文件见本合同附件一第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账、现金支付）方式支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号租金支付时间第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应按月支付，不得逾期第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金支付时间本合同签订之日起日内押金退还租赁期届满，乙方无违约行为且租赁房产及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条租赁房产的交付甲方应于年月日前将租赁房产交付乙方使用第2页共5页交付时，双方应共同检查租赁房产及附属设施的现状，并签署《租赁房产交付确认书》（见附件二）租赁房产的验收标准以《租赁房产交付确认书》为准，若甲方未按约定交付，乙方有权要求甲方限期改正或解除合同第六条租赁房产的使用乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人若乙方需对租赁房产进行装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理租赁期间，乙方应负责租赁房产的日常维护，因乙方使用不当或过失导致租赁房产或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应按约定时间交付租赁房产，确保租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施甲方不得在租赁期内无正当理由收回租赁房产，不得提高租金乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得损坏或擅自改动租赁期间，乙方不得擅自转租、转借租赁房产，不得在租赁房产内从事违法活动乙方应按时交纳物业管理费、水电气费等与租赁房产相关的费用第3页共5页第八条租赁房产的保险乙方应自行办理租赁期间的财产保险，费用自理若租赁房产因意外遭受损坏，乙方应负责修复或承担相关费用第九条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付租赁房产的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金甲方违反其他约定，导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失乙方违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借租赁房产或改变承租人，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方在租赁房产内从事违法活动的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应法律责任第十条合同变更与解除如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份附件租赁房产权属证明租赁房产交付确认书甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体情况请根据实际协商内容填写，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。