建委标准租房合同

建委标准租房合同本合同（以下称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址联系电话证件号码证件类型乙方（承租方）名称地址联系电话证件号码证件类型鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下称该房屋）位于（城市/地区）区（县）路（街）号室，建筑面积为平方米该房屋的权属证明文件如下第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋仅用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1该房屋的每月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付下一期租金

4.3乙方应支付的租金总额为人民币元（大写）第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金，金额为人民币元（大写）

5.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足

5.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第六条房屋交付及验收第2页共5页

6.1甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交接确认书》

6.2乙方在接收房屋时，有权要求甲方提供房屋的权属证明文件及其他相关资料第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

7.

1.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方不违反本合同约定

7.

1.3甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等方面

7.

1.4在租赁期间，若甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权使用该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用

7.

2.2乙方应爱护使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用

7.

2.3乙方不得擅自转租、转借、转让该房屋或改变其用途

7.

2.4乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；第3页共5页

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途的；

8.

2.3乙方擅自转租、转借、转让该房屋的；

8.

2.4乙方利用该房屋进行违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

8.

3.1甲方未按约定交付房屋超过日的；

8.

3.2甲方提供的房屋不符合约定的条件，且在乙方提出后未及时修复的；

8.

3.3甲方擅自改变房屋用途，影响乙方正常使用的第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为元

9.

1.2甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减收相应期间的租金

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金为元

9.

2.2乙方未按约定支付租金的，应按每日的比例向甲方支付滞纳金第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日附《房屋附属设施设备清单》本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第5页共5页。