建委版租房合同

建委版租房合同房租租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码住址/地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码住址/地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章房屋基本情况第一条根据本合同，甲方同意将位于（市/区）（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体地址及相关信息详见本合同附件一第二条该房屋权属状况如下□甲方系该房屋的所有权人，拥有该房屋的完整所有权；□甲方系该房屋的合法使用权人，持有相关使用权证明文件（注根据实际情况选择，如为共有房屋，则需明确共有情况及甲方的份额）第1页共5页第三条该房屋的用途为（居住/商用），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途第二章租赁期限第四条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方应在收到申请后日内予以书面答复若双方达成一致，应签订新的租赁合同第六条除本合同另有约定外，租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，乙方不得提前退租第三章租金及支付方式第七条该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付第八条甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据第九条租金支付方式为以下第种银行转账甲方账户信息如下开户银行账户名称账号现金支付甲方收取现金后应当场签字确认第2页共5页第四章押金及其他费用第十条乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第十一条租赁期间，乙方应自行承担以下费用物业管理费元/月；水费；电费；燃气费；电话费；其他费用第十二条乙方应按时足额支付上述费用如乙方逾期支付，甲方有权采取合理措施追缴，并要求乙方承担产生的损失第五章房屋的使用与维护第十三条乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或附属设备如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第十四条乙方需对房屋进行装修或改造时，应提前取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第十五条甲方应对该房屋及其附属设施承担维修责任如房屋或设施出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修紧急情况下，甲方应立即进行维修第3页共5页第十六条乙方不得在租赁期间将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得以任何形式转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途第六章变更与解除第十七条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除变更或解除本合同的书面协议应由双方签字或盖章后生效第十八条任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第十九条租赁期内，若甲方拟出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方在接到通知后日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权第七章违约责任第二十条任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第二十一条乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）拖欠租金或其它费用超过日的；擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借该房屋的；不当使用该房屋，导致房屋或设施损坏的；利用该房屋从事非法活动的第二十二条甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）第4页共5页未按约定提供房屋或设备的；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；擅自提高租金的；违反本合同其它约定的第八章其他条款第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第二十四条本合同的附件包括房屋平面图及产权证明；房屋设施设备清单；双方身份证明文件复印件附件与本合同具有同等法律效力第二十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件一房屋基本信息第5页共5页。