建委租房合同 过期

建委租房合同过期合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（租赁物的合法所有权人/管理权人），乙方希望承租甲方所有的位于（以下简称“租赁物”）的房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物基本情况租赁物位于市区路号室（具体房号及楼层见附件），建筑面积为平方米，设计用途为，权属证明文件编号为甲方承诺其对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物不存在任何权属纠纷第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，乙方如需继续承租，应于合同到期前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可另行签订租赁合同若乙方未按上述规定提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将租赁物另行出租第三条租金及支付方式本合同约定的租金为每月人民币元（大写），支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日需向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方缴纳押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证若乙方在租赁期间无违约行为，且租赁物及附属设施未受损，则合同期满后，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间存在违约行为或造成租赁物及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应按照本合同约定向乙方提供合格的租赁物，并保证租赁物符合相关法律法规及安全标准甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若发现乙方违反合同约定或不合理使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或终止合同甲方应按约定退还押金，并在合同期满后，及时将租赁物交还乙方乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护和维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自在租赁物内进行装修或其他可能影响租赁物安全及他人合法权益的行为乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分给他人乙方应遵守相关法律法规及小区（大厦）的管理规定，不得从事任何违法活动或影响他人正常生活的行为第六条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方可提前解除合同，且不承担任何违约责任a.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；b.乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的；c.乙方利用租赁物进行违法活动的；第3页共5页d.乙方对租赁物造成重大损坏，且拒绝修复或赔偿的若乙方提前退租，则应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的其他损失如甲方重新出租租赁物，乙方需支付出租过程中的合理费用甲方向乙方收回租赁物时，双方应共同检查租赁物及附属设施的状态，如有损坏或需维修，双方应明确责任归属第七条违约责任若乙方未按合同约定支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权采取停止供电、供水等措施，直至乙方履行支付义务若乙方违反本合同第六条第2款约定的任意一项，甲方有权要求乙方立即退租，并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失若甲方因自身原因未能按合同约定履行义务的，须承担由此给乙方造成的实际损失第八条费用承担租赁期间，乙方需自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等使用费用租赁物的维修费用，若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担；若因正常损耗或不可抗力导致损坏，由甲方承担第九条争议解决在履行本合同过程中，若双方发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件租赁物平面图或房屋现状照片房屋权属证明文件其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日希望以上合同内容符合您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。