建委租房标准合同

建委租房标准合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋面积为平方米，房屋用途为甲方保证该房屋产权清晰，有权出租该房屋，并已取得合法的出租手续第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月在租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为□按月支付□按季度支付□其他方式乙方应于每期租金到期前日支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金的退还在租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋设施设备无损坏的情况下，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息如乙方违反本合同约定，押金可用于抵扣甲方遭受的损失，不足部分甲方有权追偿第五条房屋使用与维护第2页共5页乙方应合理使用房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或添置设备，应事先征得甲方书面同意甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方应按时支付房屋使用过程中的水、电、燃气、供暖、物业等费用，费用标准按相关部门规定执行乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得转租、转借房屋或将房屋用于违法经营第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方遵守合同约定甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，提供房屋必要的信息资料甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非存在紧急情况或经乙方书面同意乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得利用房屋从事任何违法活动，不得损害甲方的合法权益第七条合同续签与终止本合同到期后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止如因乙方原因提前退租的，押金不予退还，且乙方需承担给甲方造成的损失第3页共5页如因甲方原因提前收回房屋的，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金，赔偿乙方已装修部分的损失（如有）第八条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第十一条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字盖章）日期第4页共5页乙方（签字盖章）日期第5页共5页。