建宁租房合同审查

建宁租房合同审查出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将坐落于建宁县路号的房屋出租给乙方事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于建宁县路号，产权证号为，房屋用途为该房屋现有间卧室，间客厅，个卫生间，厨房间，以及其他附属设施（详见附件）乙方需在签订本合对房屋及设施进行验收，并签字确认第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签订续租合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户户名，账号；现金支付至甲方指定地点或人员第1页共4页租金支付逾期超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为元/日第四条押金条款为保证乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金支付方式为租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无纠纷甲方有义务在租赁期内保持房屋及附属设施的正常使用状态，及时处理房屋及设施的维修问题，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内随意提高租金或提前收回房屋，除非遇到不可抗力或乙方严重违约的情况乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人占用房屋乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条合同续签与终止第2页共4页租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租合同如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前解约补偿金人民币元（大写元整）如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相应的赔偿金第七条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金乙方违反合同约定转租、转借房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用甲方无正当理由提前终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向建宁县人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第3页共4页联系电话签订日期年月日乙方（签字）联系电话签订日期年月日附件房屋及附属设施清单

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3.注以上内容为合同范文，实际使用时请根据具体情况补充完善建议在签订合同前咨询专业律师或相关法律服务机构，确保合同条款合法、合规，有效保障双方权益第4页共4页。