建平租房合同

建平租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将位于建平县的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于建平县，产权证明编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋符合国家及地方的相关法律法规，甲方对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户或交付甲方甲方指定收款账户信息如下开户行账户名账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）作为履行本合同的担保押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户或交付甲方租赁期满后，若乙方无违反本合同条款的行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活在租赁期间，若房屋需要维修，甲方应及时处理，费用由甲方承担甲方有权在租赁期满后收回房屋，或与乙方协商续租第2页共5页乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施乙方有权在租赁期间内使用房屋，并享有对该房屋的使用权乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构或装修乙方应按时支付房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方应保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内从事非法活动或违反公共道德的行为第六条房屋费用承担在租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担物业管理费由方承担，具体费用为元/月，支付方式为房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条续租条款租赁期满后，乙方若希望继续承租该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内予以书面答复续租租金由双方协商确定，并签订新的租赁合同第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以解除第3页共5页若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金由此给乙方造成的损失，甲方应予以合理补偿若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付元违约金未支付满个月的租金按实际使用天数计算第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方损坏房屋或附属设施的，应承担相应的维修费用或赔偿责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方需按日租金的%向乙方支付违约金第十条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定甲方已向乙方提供房屋钥匙把，乙方应妥善保管，如有遗失需及时通知甲方并补配乙方在租赁期间内不得在房屋内进行危险物品的存放或使用，不得在房屋外随意堆放物品，不得影响其他住户的正常生活乙方装修房屋需经甲方书面同意，费用由乙方自理，且不得破坏房屋结构第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。