建廉租房合同

建廉租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人（或户主姓名）联系方式根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房屋租赁法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就廉租房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋性质房屋用途第1页共5页建筑面积平方米结构房屋所有权证编号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金/支票）支付租金至甲方指定账户押金乙方需支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条乙方的权利与义务按时支付租金乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，不得无故拖欠合理使用房屋乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途房屋维护乙方应定期检查和维护房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方并配合修复第2页共5页配合管理乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用不得转租乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式提供给第三人使用，未经甲方书面同意不得擅自改变承租人第五条甲方的权利与义务按时交付房屋甲方应于租赁开始日前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施符合正常使用条件房屋维护甲方应负责房屋的日常维修及结构性维护，确保房屋的正常使用不得干扰甲方不得无故干扰乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方承租的房屋合法性保证甲方保证其出租房屋的合法性，拥有完整的出租权，并承担因房屋权属问题引发的相应责任第六条违约责任乙方违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金为元/日）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿相应损失乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整甲方违约责任甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第3页共5页甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的损失第七条合同的变更与解除变更经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认解除双方协商一致可提前解除合同租赁期内如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条合同终止后的条款房屋退还合同终止后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施退还甲方，结清所有费用费用结清乙方需结清租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费等各项费用第九条其他约定补充协议双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条法律适用与合同备案本合同适用中华人民共和国相关法律法规本合同自签订之日起生效，双方签字盖章后具有法律效力附则本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第5页共5页。