建昌租房合同审核

建昌租房合同审核建昌租房合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落于建昌县街道号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每个月的第一日前支付当月租金甲方收款账户信息开户银行，账户名称，账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无损坏并正常运作房屋交付后，乙方应妥善使用房屋及附属设施，并对其在租赁期间的使用安全负责第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，且房屋不存在任何权利纠纷

（2）甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等

（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他收费项目

（4）甲方应按时提供房屋维修服务，确保房屋及附属设施处于正常使用状态第2页共4页乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋及设施设备

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得进行装修或增加固定物品

（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生第七条房屋维修与费用租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担房屋维修需甲方配合的，乙方应提前通知甲方，甲方应在合理时间内提供协助第八条费用承担租赁期间，水、电、气、供暖、物业等费用由方承担乙方可凭有效票据向甲方报销上述费用中应由甲方承担的部分第九条转租与续租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人合同期满，乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权第十条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，本合同终止

（1）租赁期届满第3页共4页

（2）双方协商一致解除

（3）不可抗力导致房屋无法继续使用

（4）任何一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应退还剩余租期的租金，并赔偿乙方遭受的直接损失任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相关费用第十二条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。