建材商场租房合同

建材商场租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为建材商场的合法所有权人，乙方拟承租该商场的部分场地用于经营建材相关业务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的建材商场，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体用途为乙方用于经营建材产品及相关服务

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权及出租权，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按每支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下户名开户银行银行账号

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率按日万分之计算第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

4.

1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期限内保持租赁物的正常可用状态

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照手续，相关费用由乙方承担

4.2乙方的权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物进行合法经营

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物及其附属设施

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租租赁物，如需装修或增设他物，应事先书面通知甲方并取得同意

4.

2.4乙方应严格遵守国家法律法规及商场的管理规定，按时处理租赁物及经营区域的卫生、安全等事务第五条租赁物的维修与保险

5.1租赁物的日常维护及维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

5.2乙方应负责其承租区域内的消防、安全、卫生等设施的维护及更新，相关费用由乙方承担

5.3乙方应为其经营活动中可能产生的风险购买相关保险，费用由乙方承担第六条续租

6.1本合同租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜

6.2续租时，租金标准由双方协商确定，但甲方承诺在同等条件下给予乙方优先承租权第七条押金

7.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

7.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第3页共5页

7.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金及未使用的租金

8.

2.1乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租租赁物或改变租赁物用途的；

8.

2.2乙方利用租赁物从事违法活动的；

8.

2.3乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.4乙方连续日未开展经营活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按合同约定交付租赁物或提供相关服务，导致乙方无法正常经营的；

8.

3.2甲方因自身原因需收回租赁物，但未能按约定提供替代场地的第九条违约责任

9.1任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

9.3乙方未按约定用途使用租赁物或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决第4页共5页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件租赁物平面图其他相关证明文件第5页共5页。