建校租房合同

建校租房合同本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）地址联系方式鉴于乙方因建校需要，向甲方承租房屋用于教育、教学及相关活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下房屋地址建筑面积平方米结构用途

1.2租赁物包括但不限于以下设施（如水、电、燃气、暖气、网络等）甲方应确保上述设施在租赁期间处于可正常使用状态第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期届满前日，乙方有权选择是否续租若乙方决定续租，应以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写元整）租金按支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户甲方指定收款账户开户银行账户名称账号

3.2若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应按应付租金的%向甲方支付逾期利息，且甲方有权要求乙方立即支付所有拖欠租金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条甲乙双方的权利与义务第2页共4页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其他相关权利证书的合法性，并确保租赁物在租赁期间内不得设定任何第三者权益

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责出租房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担

5.

1.3未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租、分租或抵押给第三方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得利用租赁物从事非法活动

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁物使用期间的水、电、燃气、暖气、网络等费用，并保留相关缴费凭证，以备甲方核查第六条合同的续签与终止

6.1租赁期届满后，双方若未续签书面协议，本合同自动终止

6.2在租赁期间，若因不可抗力或双方协商一致，可以提前终止本合同终止时，双方应协商处理后续事宜第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用，且在甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.2若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条不可抗力第3页共4页

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决后续事宜，并采取必要措施减少损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。