建档租房合同

建档租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页租赁期限届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请；甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内予以书面答复若双方达成续租协议，则本合同自动延续，续租期限及租金标准以双方签订的补充协议为准第三条租金及押金租金标准为每月人民币元（大写），甲方应于每月日前将该房屋的租金收取标准及方式以书面形式告知乙方乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金）账户信息如下开户行账户名称账号乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不足以抵扣乙方应承担的费用时，甲方可从押金中扣除相应部分，剩余部分退还乙方第四条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，甲方应提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并向乙方说明房屋的使用状况及注意事项第2页共5页乙方应于房屋交付当日对该房屋进行验收，并签署《房屋交付验收清单》若乙方发现房屋及附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应在验收后日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决若甲方未能及时修复或解决，乙方可相应减少当月租金，直至问题解决第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应依法享有该房屋的所有权，并保证该房屋的出租行为符合法律法规及社会主义核心价值观甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋及其附属设施进行必要的维修，以确保其持续符合约定的使用条件甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，不得无正当理由收回房屋，不得以任何形式干涉乙方的正常生活和工作乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行法律法规禁止的行为乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得损坏房屋及附属设施，若因乙方的使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内从事违法活动第六条费用承担第3页共5页租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业服务等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方的使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担若甲方对该房屋进行装修或增设设施，相关费用由甲方承担，且装修或增设的设施在租赁期结束后归甲方所有第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他房源若甲方提前收回房屋，应按法律规定对乙方进行相应的赔偿若乙方因特殊原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金（违约金为元）若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方可提前解除合同，并要求乙方支付违约金第八条违约责任一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元若甲方在租赁期限内无正当理由收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为元第九条争议的解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项本合同为通用模板，具体条款请根据实际情况调整签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合双方协商一致的内容建议在签订合同前咨询专业律师或法律服务机构，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。