建湖租房合同

建湖租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码通信地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码通信地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁位于建湖县路号的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用的事宜，达成如下协议第一条房屋概况甲方同意将拥有合法产权的房屋（房屋所有权证号）出租给乙方使用该房屋位于建湖县路号，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（银行转账/现金），收款账户为，开户行，账户名称甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及押金甲方应保证房屋的合法性、权属清晰，并在租赁期间内不得将该房屋出租或出售甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时修复因自然老化或非乙方原因导致的损坏甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权进入房屋进行必要的维修或检查，需提前日通知乙方乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有室内设施的合理使用权乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自拆除、改装房屋结构或附属设施第2页共4页乙方应合理使用房屋内设施，因乙方原因导致的损坏或故障，由乙方承担维修费用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第六条房屋的使用与管理乙方不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动，不得将房屋用于商业用途，不得饲养宠物（除非甲方书面同意）甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条合同续签与解约租赁期满，乙方若需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签合同租赁期内，任何一方因特殊原因需提前解约，应提前日书面通知对方，并协商一致解除合同第八条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任

（2）若甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金

（2）若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

（3）若乙方未按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，导致甲方或物业管理部门追究责任的，乙方应承担相应责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日签订地点第4页共4页。