建湖租房合同审核

建湖租房合同审核合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省建湖县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于建湖县路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下产权证编号建筑面积平方米户型室厅卫房屋用途（居住/办公/商业等）第1页共6页甲方应向乙方提供租赁房屋的产权证明及土地使用证明，以确保租赁房屋的合法性第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金标准月租金为人民币元整（大写），每个月支付一次租金支付方式乙方可选择以下方式支付租金

（1）银行转账户名开户行账号

（2）现金支付支付地点为，支付时间为每期租金到期前日逾期支付违约金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金第2页共6页押金金额人民币元整（大写）押金用途用于保障租赁房屋及其附属设施的安全和完好押金退还租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应向乙方提供租赁房屋的产权证明、土地使用证明及相关文件甲方应保证租赁房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁房屋被有权机关查处或收回，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方不得在租赁期限内无故提高租金或单方面解除合同，除非乙方有严重违约行为乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用乙方应按时缴纳租赁房屋所产生的水、电、气、物业、网络等费用第3页共6页乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿第六条费用承担房屋租赁期间，物业费、维修费、水电费、燃气费、网络费等均由乙方承担房屋及附属设施的日常维修费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修费用由甲方承担第七条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并没收押金，乙方需赔偿造成的损失第八条合同的变更与解除如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议出现下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的出现下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付租赁房屋或交付的租赁房屋不符合约定的；

（2）甲方无故提高租金或单方面解除合同的第4页共6页合同解除后，乙方应在日内搬离租赁房屋，并结清所有费用逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回租赁房屋，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写）如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向建湖县人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人日期乙方（签字/盖章）签署人日期附件第5页共6页房产证复印件双方身份证复印件第6页共6页。