建瓯租房合同审核

建瓯租房合同审核合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在福建省建瓯市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于建瓯市区（县）路号幢室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为房屋的内部结构、设施及现状由甲乙双方共同确认，并作为本合同附件一（房屋状况说明书）第1页共5页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（￥）租金不包括水、电、燃气、供暖、telephone、网络、物业等费用乙方应于每月的日前支付当月租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元整（￥）甲方收取租金的方式为（银行转账/现金）银行账户信息如下开户银行账户名称账号甲乙双方约定，任何一方不得擅自提高租金标准或降低租金支付方式，除非得到双方书面确认第四条押金及相关费用乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施设备的完好等押金不计利息第2页共5页租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋符合国家法律法规及建瓯市的相关规定，有权要求乙方提供真实的身份信息及联系方式甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、出租权等，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或受到第三方干扰，甲方应承担相应责任甲方有权进入房屋进行检查、修缮，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理必要的登记备案手续乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违章搭建若因乙方不当使用导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方应遵守相关法律法规及建瓯市的管理规定，不得在房屋内从事违法活动乙方应保持房屋内外的清洁卫生，合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费或造成不必要的损害乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，若有特殊需求，需征得甲方书面同意第3页共5页乙方应按时腾退房屋，不得无故拖延第六条合同的变更与终止本合同如需变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（￥）若乙方未按约定支付违约金，甲方有权要求乙方继续履行合同或扣除押金若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元整（￥）若甲方未按约定支付违约金，乙方有权要求甲方继续履行合同或赔偿损失第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金违约金标准为若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，没收押金若甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向建瓯市人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期附件一房屋状况说明书房屋现状设施设备清单其他约定附件二押金托管协议（如有）甲方委托（机构名称）托管押金，托管账户信息如下双方确认，托管押金仅用于以下用途（注以上内容为参考模板，具体内容应根据实际情况填写并经双方确认）第5页共5页。