建瓯租房合同管理

建瓯租房合同管理本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在福建省南平市建瓯市签订甲方（出租方）身份证号码联系方式地址乙方（承租方）身份证号码联系方式地址鉴于乙方希望承租甲方拥有的位于建瓯市的房屋（以下简称租赁房屋），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于建瓯市街道路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），产权证编号为

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有完整的所有权，并且该房屋不在抵押、查封或其他权利限制状态中若因甲方原因导致租赁房屋发生权利纠纷，甲方应承担相应责任第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租租赁房屋，应提前日以书面形式通知甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式为（银行转账/现金）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票若甲方未按约定提供，乙方有权延迟支付租金，直至甲方提供为止第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息

4.2押金应当于本合同签订之日支付甲方收取押金后，应向乙方提供收据

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏且已清理个人物品，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条租赁房屋的使用及维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.2租赁期间，乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并保留相关缴费凭证

5.3甲方应对租赁房屋及其附属设施设备的正常维修负责若因房屋或设施设备问题影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复若甲方未能及时修复，乙方有权相应减少租金或解除合同第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及押金

6.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及使用权

6.

1.3甲方应按时修复租赁房屋及设施设备的正常损坏

6.

1.4甲方不得在租赁期间将租赁房屋出租给第三方

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.4乙方应妥善处理生活垃圾，保持租赁房屋内外的整洁第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，双方若未续签合同，乙方应于日内将其个人物品搬离租赁房屋，若乙方未按时搬离，甲方有权采取措施清理，相关费用由乙方承担第3页共5页

7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状（自然损耗除外），否则甲方有权留置乙方物品，并通过法律途径追究乙方责任第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%若逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，并有权要求乙方赔偿造成的损失

8.2若甲方未按约定提供租赁房屋或相关设施设备，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并承担造成的损失

8.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，不予退还押金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向建瓯市人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。