建行租房合同

建行租房合同合同编号出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证租赁期间该房屋不会被第三方主张权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同约定的租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，双方可协商续租事宜第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前（含日）支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号第1页共4页租金支付原则租金按月支付，不得延迟如乙方逾期支付租金，甲方有权按照应付租金的%（日万分之）收取违约金，直至乙方支付完毕为止第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内将押金全额退还乙方（不计利息）押金扣除如乙方在租赁期间损坏房屋设施、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额如押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证该房屋的出租符合法律法规，并保证租赁期间内不会因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活或工作甲方负责房屋出租前的维修工作，并承担租赁期间房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应遵守该房屋所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第六条租赁房屋的维修与保养租赁期间，如该房屋及设施出现自然磨损或故障，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助乙方因使用不当造成的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自对房屋进行装修或改建，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规第七条合同的续租与终止租赁期届满后，双方如无续租意向，本合同自动终止乙方应于租赁期届满后日内搬离该房屋，并将房屋及设施完好无损地交还甲方如乙方需续租，双方应协商一致，并另行签订书面协议未签订续租协议的，视为双方无意续租租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回该房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及相关费用任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接损失第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附注请根据实际情况填写具体信息，并确保合同内容符合当地法律法规第4页共4页。