建议租房合同稿子

建议租房合同稿子租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方），身份证号码，地址乙方（承租方），身份证号码，地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的状况如下房屋地址房屋面积房屋用途房屋权属证书编号其他第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复如双方达成续租协议，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户开户人开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的主体结构或房屋整体的维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，乙方应承担修复责任及费用第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵充乙方应承担的费用或违约金如租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金作为租金或其他费用第六条双方权利义务甲方权利义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权甲方应按时提供房屋并确保其处于可正常使用状态第2页共4页甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更合同条款乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担日常维护责任乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动第七条合同续租与终止租赁期满，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该房屋，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还给甲方任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方未按时退租的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的违约金甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，如提前收回房屋或无故提高租金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。