建邺区租房合同

建邺区租房合同整理本合同由以下双方于年月日在南京市建邺区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将位于建邺区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市建邺区路号，具体房号为，房屋结构为（如南北向、精装等），建筑面积为平方米该房屋当前用途为（如住宅、办公等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金乙方支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金条款乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租許可等第2页共4页甲方应提供房屋的基本设施，包括但不限于水、电、燃气、暖气等，并保证其正常使用甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件甲方有权对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方乙方权利义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应按时支付水、电、燃气、暖气、物业等费用，并保留相关缴费凭证第六条房屋维护与使用甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋及设施的日常维护由乙方负责，如需要专业维修，乙方应及时通知甲方并协助处理第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按约定支付违约金第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况补充和调整，必要时可咨询专业律师第4页共4页。