建邺区租房合同怎么

建邺区租房合同怎么合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法所有权人，乙方希望租用该房产用于（居住/商业等用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条房产信息甲方出租给乙方的房产位于，面积为平方米（以房产证为准），用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，如乙方需继续租用，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商后可续签合同第三条租金及支付方式第1页共4页月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账、现金等），甲方账户信息为开户行账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方需按日支付逾期金额%的违约金第四条押金乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用房屋及设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担维修费用甲方保证出租房产的合法性，并在交付时确保房屋及设施处于可正常使用状态第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金，并有权要求乙方遵守合同约定有权在租赁期满后收回房产负责房产外围结构及公共设施的维修，费用由甲方承担第2页共4页乙方权利与义务有权在租赁期内使用房产及设施，但不得转租、转借或改变用途保证按时支付租金及相关费用，负责租赁期间的水、电、燃气、物业等费用遵守小区管理规定，维护公共秩序第七条合同的变更与解除任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前收回房产，需向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期见证方（如有）姓名身份证号签署日期第4页共4页。