建阳租房合同封面

建阳租房合同封面出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁用途乙方承诺该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写），甲方开具正式发票乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/支付宝/微信等）逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）租赁期满或合同解除后，乙方已结清所有费用且无任何违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）逾期支付租金或发生其他违约行为的，甲方有权直接从押金中扣除相应费用第六条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》第七条房屋维修与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责及时修复或采取相应措施乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用第八条水电气费用第2页共4页租赁期间，乙方承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费等所有相关费用乙方应按时支付上述费用，若因乙方逾期支付导致甲方产生额外费用或责任的，由乙方承担第九条物业管理费用租赁期间，乙方应按时支付该房屋的物业管理费用，费用标准为每月元物业管理费用由乙方直接支付给物业管理公司，甲方不承担此项费用第十条租赁变更与解除任何一方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同因甲方原因解除合同的，甲方应退还未使用的租金及押金（不计利息）因乙方原因解除合同的，甲方有权没收押金作为违约金第十一条合同续签租赁期限届满后，乙方若需继续承租该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第十二条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方第十三条违约责任乙方未按约定支付租金或费用，累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定交付房屋或维修房屋，影响乙方正常使用超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十四条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附《房屋交付确认书》《补充协议》其他相关文件第4页共4页。