开假租房合同

开假租房合同出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章总则第一条本合同所称房屋（以下简称“该房屋”），位于省市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为第二条甲方作为房屋所有权人，保证对该房屋拥有合法的出租权乙方作为承租人，保证具有完全民事行为能力，并符合承租该房屋的相关条件第三条本合同自签订之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议第二章租金及支付方式第1页共5页第四条该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期日前支付第五条乙方支付租金时，应向甲方指定的银行账户支付，账户信息如下开户银行账户名称账号第六条甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证第三章押金第七条乙方应支付押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息第八条押金的退还租赁期届满且双方无任何争议，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第四章房屋的使用与维护第九条甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并符合相关安全标准交付时双方应共同检查房屋现状，并签字确认第十条租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责维修或赔偿第十一条甲方负责该房屋的日常维护和维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修第2页共5页第十二条乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规第五章房屋的使用限制第十三条乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何违法行为第十四条乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金第六章双方权利与义务第十五条甲方权利与义务有权按约定收取租金及相关费用；有权对该房屋进行定期检查，确保房屋安全；不得无故干扰乙方的正常生活；义务协助乙方解决房屋使用中的问题第十六条乙方权利与义务有权按约定使用该房屋；有权要求甲方提供房屋的相关信息；义务按时支付租金及相关费用；义务维护房屋及附属设施，避免损坏第七章续租第十七条租赁期届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第八章违约责任第十八条任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方的损失第3页共5页第十九条乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金第二十条乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金第二十一条甲方未按约定提供房屋或影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九章合同解除第二十二条出现下列情形之一的，双方可协商解除合同房屋因不可抗力遭受毁损，无法继续使用的；双方协商一致同意解除的第二十三条合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，并结清所有费用甲方应按约定退还押金第十章争议解决第二十四条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一章其他条款第二十五条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十六条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十七条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页（以下空白，作为合同签署页）第5页共5页。