开具租房合同证明

开具租房合同证明合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于（以下简称“租赁物”）的房产，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，达成如下协议，以兹共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房产位于，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为

1.2租赁物包括但不限于以下设施第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，需在期满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金为每月人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为，甲方指定收款账户为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为、费用结清后日内退还，不计利息

4.3在租赁期间，若乙方损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条权利与义务

5.1甲方权利

5.

1.1有权按本合同约定收取租金及其他费用

5.

1.2有权对租赁物的使用情况进行监督检查

5.

1.3有权在租赁期满后收回租赁物

5.2甲方义务

5.

2.1保证租赁物的合法性，确保无权利纠纷

5.

2.2在租赁期间，不得随意提高租金

5.

2.3在租赁物出现重大质量问题时，及时进行维修，确保乙方的正常使用

5.3乙方权利

5.

3.1有权在租赁期内合法使用租赁物第2页共5页

5.

3.2有权要求甲方提供租赁物的产权证明及其他相关文件

5.4乙方义务

5.

4.1按时支付租金及相关费用

5.

4.2合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

4.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，因使用不当导致的损坏应承担维修费用

5.

4.4租赁期间内，乙方不得将租赁物转租、转借或改变使用性质第六条费用承担

6.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担

6.2房产税、土地使用税等由甲方承担第七条租赁物的维修

7.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

7.2租赁物出现较大的维修需求时，由甲方负责维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2在租赁期满前，若乙方希望提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后，双方解除合同，租金按实际使用时间计算，押金按约定退还

8.3若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失

8.

3.1拖欠租金或其他费用累计超过日；第3页共5页

8.

3.2擅自改变租赁物结构或用途；

8.

3.3转租或转借租赁物；

8.

3.4利用租赁物进行非法活动；第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，需向另一方支付违约金人民币元整（大写元整），若违约金不足以弥补损失的，应当赔偿实际损失

9.2乙方在租赁期内擅自退租的，需支付未履行期限的租金作为违约金，且押金不予退还第十条其他条款

10.1租赁物交付时的状态

10.2租赁期间，甲方不可单方面进入租赁物，除非有紧急情况，需提前通知乙方

10.3本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条补充协议第十二条合同生效本合同经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日附件甲方的产权证明甲方的身份证明注本合同为参考范文，具体条款请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。