开化租房合同怎么

开化租房合同怎么本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话根据本合同，甲方同意将位于的房屋出租给乙方，供乙方合法使用乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用双方兹作如下约定第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，在租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜由双方另行协商并签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），由乙方按照本合同约定的日期支付至甲方指定账户或交付甲方甲方指定的收款账户为账户名称，开户银行，账号乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为应付租金的%第四条押金乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如果乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金租赁期满或合同终止后，乙方结清所有应付费用且归还该房屋后，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按时将该房屋交付乙方，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行不定期检查，以确保乙方合理使用房屋及附属设施第2页共4页甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得无理要求乙方提前退租甲方应负责该房屋的日常维修及维护，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修，费用由乙方承担乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用，相关费用由乙方自行承担第六条合同的解除与终止以下情形视为甲方违约，乙方有权解除合同甲方未能按本合同约定交付房屋，且在合理期限内仍未履行义务甲方提供的房屋及其附属设施存在重大安全隐患，且未能及时修复，影响乙方安全使用以下情形视为乙方违约，甲方有权解除合同乙方未按本合同约定支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋乙方在房屋内从事违法活动乙方未尽到妥善使用房屋的义务，导致房屋或附属设施严重损坏第3页共4页合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费等，并完成房屋交接若乙方未按时归还该房屋或未结清相关费用，甲方有权扣留押金并要求赔偿损失第七条违约责任任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向另一方支付违约金，违约金为个月的租金，即人民币元（大写元整）若因乙方原因导致合同解除，且乙方已支付的租金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共4页。