开原租房合同

开原租房合同整理甲方（出租人）乙方（承租人）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同第一条租赁房屋信息甲方合法拥有位于开原市区路号的房屋，编号为，以下简称“租赁房屋”租赁房屋用途为，该房屋面积为平方米（以权属证书记载为准）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方同意，租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付月租金人民币元整（大写元整）租金支付方式采用银行转账或现金支付乙方应于每月日前支付次月租金，首次租金于本合同签订时支付，为人民币元整如需通过银行支付，甲方的银行账户信息为租金支付凭证甲方收到租金后应向乙方提供收据或有效凭证第四条押金第1页共4页乙方在签订本合需支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的担保押金退还合同期满且双方未发生任何争议或纠纷，或争议已解决且甲方无损失的情况下，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方如乙方未按约定支付租金、费用或将租赁房屋转租、分租，则押金不予退还第五条双方权利与义务甲方的权利与义务保证租赁房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利保证租赁房屋及附属设施的完整性，及时履行修缮义务，不可因可归责于甲方的原因影响乙方正常使用在租赁期间，不得擅自提高租金，否则视为违约乙方的权利与义务按时足额支付租金及其他应付费用合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租租赁期间内，如需对租赁房屋进行装修，需书面通知甲方并经其同意，费用由乙方承担，且不得损坏房屋结构承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费等各项费用租赁期满后，双方交接完毕后，如无争议，乙方应及时搬离第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同第2页共4页任何一方不得单方面提前解除合同，除非对方违约若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除，甲方不退还押金，但可协商退还剩余租金第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应支付违约金乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应按月租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、分租的，甲方可解除合同，押金不予退还租赁期满未按约定时间搬离，每逾期一日，应按日租金的倍支付使用费因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，可以协商解决，协商不成的，可向开原市有管辖权的人民法院提出诉讼第九条附则本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日第3页共4页乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项双方应真实、准确填写所有信息签订当面签字并核对对方身份信息如有任何疑问，建议咨询专业律师或法律工作者合同内容需符合当地法律法规，如有冲突，以相关法律为准第4页共4页。