开原租房合同封面

开原租房合同封面开原市房屋租赁合同合同编号开原租赁合同字第号出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方将位于辽宁省开原市的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明见本合同附件一第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式第1页共4页月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首次租金于年月日前支付，之后每次租金应于支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于房屋及相关设施的保护租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋维修及责任租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担乙方负责房屋日常维修及设施维护，费用自理若房屋因正常损耗需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内完成维修若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用房屋

（2）甲方应按时收取租金，不得随意提高租金

（3）甲方不得干扰乙方的正常使用，不得无正当理由提前收回房屋第2页共4页乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第七条合同续签与终止租赁期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议合同终止时，双方应结清租金及其他费用，退还押金，并办理房屋交接手续第八条违约责任若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向开原市人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）第3页共4页年月日乙方（签字或盖章）年月日附件一房屋权属证明复印件附件二房屋设施设备清单附件三其他约定事项（如有）第4页共4页。