开原租房合同管理

开原租房合同管理合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅，房屋用途为（居住/办公等），具体以本合同附件《房屋状况说明书》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面补充协议第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准为每月人民币元（大写）租赁期间，甲方不得单方面提高租金，除非发生市场租金显著变化或乙方违约导致甲方产生额外费用

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方应提供合法有效的收款凭证

3.3逾期支付租金的违约金为每日%，计算方式为第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且在租赁期间内不会将该房屋租赁给第三方，或进行抵押、拍卖等可能影响乙方使用权的行为

5.

1.2甲方应按时提供房屋，并在租赁开始前日完成房屋及设施的维修或更换，确保房屋处于正常使用状态

5.

1.3甲方有权进入房屋检查维护，但应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响

5.

1.4甲方应配合乙方办理相关的房屋使用手续，包括但不限于燃气、水、电、网络等的过户或开通第2页共4页

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其设施，避免造成损坏如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

5.

2.4乙方应按时缴纳物业费、供暖费、燃气费、水费、电费、电话费、网络费等与房屋使用相关的费用，并积极配合相关缴费凭证的提供或过户第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写）双方协商一致后，剩余押金在扣除相关费用后退还第七条违约责任

7.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任

7.2逾期支付租金的，乙方除应补交租金外，还应按日支付违约金，计算方式为

7.3乙方未经甲方同意提前退租的，应支付违约金人民币元（大写）

7.4乙方未按时缴纳相关费用的，应按日支付违约金，计算方式为第八条争议解决第3页共4页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附房屋状况说明书、设施设备清单等第4页共4页。