开县租房合同

开县租房合同整理本合同由以下双方于年月日在重庆市开县签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方向乙方提供位于开县区路号栋单元楼室的房屋用于居住或经营，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于开县区路号栋单元楼室（以下简称“租赁房屋”）该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权

1.2租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下有优先续约权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金标准在合同有效期内保持不变

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金元应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，并提供与该房屋相关的所有必要文件

5.

1.2甲方应确保租赁房屋在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修保养，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下，随意提高租金或收回租赁房屋第2页共4页

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁房屋

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条租赁房屋的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署《房屋交接清单》

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁房屋及其附属设施交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任甲方应在收到租赁房屋后日内退还剩余押金（如有）第七条费用承担

7.1租赁期间，因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费、卫生费、物业管理费等费用均由乙方承担

7.2房屋的维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任第3页共4页

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租租赁房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约金人民币元（大写元整），并收回租赁房屋

8.3甲方不得无故中途收回租赁房屋或提高租金，否则应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已付租金和押金第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关责任免除第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向开县人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1双方约定的其他事项

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力签署甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共4页。