开县租房合同封面

开县租房合同封面合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经协商一致签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据本合同，甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为

1.2该房屋权属情况（国有土地房屋、集体土地房屋、商品房、保障性住房、其他）权属证明编号第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金、银行转账、其他），具体支付时间为

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的退还租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并符合相关法律法规的规定

5.

1.2甲方有权按约定收取租金和押金，并有权对乙方的履约行为进行监督

5.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定第2页共5页

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品第六条费用承担

6.1在租赁期限内，该房屋的水、电、燃气、物业等费用由方承担

6.2房屋维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条房屋维修责任

7.1租赁期限内，如该房屋或其附属设施发生自然损坏或故障，甲方应及时进行维修

7.2乙方应及时向甲方报告房屋或附属设施的损坏情况，若因乙方拖延或未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三人

8.2甲方同意转租的，乙方应与第三人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案第九条合同续租

9.1租赁期满后，若乙方需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请第3页共5页

9.2甲乙双方就续租事宜协商一致后，应签订书面续租协议第十条合同解除

10.1在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同

10.

1.1乙方未按约定支付租金超过日；

10.

1.2乙方未经甲方同意转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动；

10.

1.3乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响正常使用

10.2在租赁期限内，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同

10.

2.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

10.

2.2甲方违反法律、法规规定，导致乙方无法继续承租房屋

10.3合同解除后，双方应结清相关费用，并按约定处理押金退还事宜第十一条违约责任

11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写）

11.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿造成的损失第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页第十三条补充协议（以下为空白，供双方补充约定）年月日签署地点甲方（签字/盖章）身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（签字/盖章）身份证号/统一社会信用代码联系电话第5页共5页。