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文本内容:
开发商如何写租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方为（不动产权证编号）房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，不动产权证编号为第1页共5页
1.2该房屋的权属状况如下□所有权；□共有权；□其他不动产权证或相关权属证明见附件一第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式
3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写元整）该租金已包含税金及其他相关费用，若乙方要求开具发票，相关税费由乙方承担
3.2租金支付方式为□银行转账；□支票；□其他具体支付事宜详见附件二
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金第四条押金
4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务
4.2本合同终止后，若乙方无任何违约行为且全额结清租金及其他费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务第2页共5页
5.
1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供该房屋并交付使用
5.
1.2甲方应保证该房屋的合法性，提供相关权属证明或复印件
5.
1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内进行维修
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用
5.
2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人
5.
2.3乙方应按时交纳水、电、燃气、供暖、通信、网络等费用，并承担逾期缴纳的责任第六条费用承担
6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水、电、燃气、供暖、通信、网络等费用由乙方承担
6.2房屋的修缮费用由承担，其中因乙方使用不当导致的修缮费用由乙方承担
6.3房屋的物业管理费用由承担第七条房屋维修
7.1租赁期间，甲方应负责该房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外
7.2租赁期间，乙方应及时书面通知甲方该房屋或其附属设施的损坏情况，甲方应积极维修，不得无故拖延
7.3因乙方原因导致的维修费用由乙方承担第八条转租第3页共5页
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人
8.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将副本送交甲方备案第九条合同续租
9.1本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议
9.2本合同期满后，若乙方未与甲方续签协议且未按时腾退该房屋，甲方有权采取相应措施要求乙方腾退并支付相关费用第十条合同解除
10.1双方协商一致，可以解除本合同
10.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同
10.
2.1乙方逾期支付租金超过日；
10.
2.2乙方擅自转租、转借或改变承租人；
10.
2.3乙方利用该房屋从事违法活动
10.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同
10.
3.1甲方未按约定提供该房屋；
10.
3.2甲方提供的该房屋存在重大缺陷，严重影响乙方正常使用第十一条违约责任
11.1甲乙双方任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）
11.2除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应按个月的租金向对方支付违约金第十二条其他条款第4页共5页
12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼
12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力
12.4本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条通知与送达
13.1双方确认本合同首页所列地址为有效送达地址，任何一方按该地址发送的信函均视为已送达，无论是否签收
13.2如果一方变更地址，应以书面形式提前日通知另一方，否则变更后的地址视为无效第十四条签署甲方（盖章）签字人签署日期年月日乙方（盖章）签字人签署日期年月日附件一不动产权证复印件附件二租金支付方式说明附件三房屋及附属设施清单注请根据具体情况补充相关附件内容第5页共5页。
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