开发商如何写租房合同书

开发商如何写租房合同书租房合同书合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/写字楼/商铺等），产权属于甲方，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋现状为（简装/精装/毛坯），具体房屋情况以双方确认的房屋交付清单为准第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月/季度开始后的日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施未受损的情况下，由甲方一次性无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应书面通知甲方并征得同意，装修费用由乙方自理房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿房屋的主体结构及房屋外墙、屋顶等大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在租赁房屋内进行违法活动，不得将房屋转租他人第六条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页

（1）甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或房屋用途，甲方有权要求乙方整改或终止合同

（3）甲方不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得进行违法活动

（4）乙方不得将房屋转租或转借他人，如需转租，需书面通知甲方并征得甲方书面同意第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按合同约定支付租金超过日的

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的

（3）乙方将房屋转租或转借他人的

（4）乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按合同约定按时交付房屋的

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件且未在合理期限内修复的第八条违约责任第3页共5页甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元

（2）甲方违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元

（2）乙方违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签订合同甲方（出租方）签字盖章日期年月日乙方（承租方）签字盖章第4页共5页日期年月日以上为租房合同书的范文，内容包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用与维护、双方权利义务、合同变更与解除、违约责任、争议解决以及其他条款希望对您有所帮助第5页共5页。