开口租房合同

开口租房合同本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区（县）路号室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋的内部结构、设备及设施情况详见附件《房屋交验清单》第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途若因乙方擅自改变房屋用途导致的一切后果由乙方承担第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方可协商一致延长租赁期限，但需另行签署书面补充协议第四条租金及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

4.3租金支付日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务第2页共5页

6.

1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并确保租赁期间内不将该房屋出租给第三方

6.

1.2甲方应按时向乙方提供该房屋的权属证明及相关文件

6.

1.3甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担

6.

2.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自将房屋转租、转借或改变用途

6.

2.4乙方应遵守该房屋所在小区或大厦的管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第七条房屋的使用与维护

7.1甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，双方共同确认房屋现状

7.2在租赁期间，若房屋及其附属设施出现自然损耗或故障，甲方应及时进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

7.3乙方应合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备如需对房屋进行装修或改建，需书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方自理第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

8.

2.3乙方利用房屋进行违法活动

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

8.

3.2甲方未经乙方同意，擅自将房屋出租给第三方第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方因房屋产权问题或未按约定提供房屋导致合同解除的，应全额退还押金，并赔偿乙方受到的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件第4页共5页房屋交验清单房屋权属证明甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注请在签订合同前仔细阅读并确认所有条款，填写相关信息时请确保内容真实、准确第5页共5页。