开封代办租房合同

开封代办租房合同本合同由以下双方于年月日在河南省开封市签订甲方（出租方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方希望承租甲方所有的位于开封市的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于开封市区路号，房产证编号为，建筑面积为平方米房屋用途为，房屋现状为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写元整），每月支付一次租金支付时间为每月日前，乙方应按时将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元整）押金将在租赁期满且乙方无违约行为后日内退还，不计利息如有损坏房屋或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明甲方应负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动租赁期间，乙方应保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第七条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）乙方损坏房屋或设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第4页共4页。