开封租房合同审核

开封租房合同审核合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系方式承租方（以下简称乙方）地址联系方式鉴于甲方拥有位于开封市区路号的房屋所有权，乙方希望承租该房屋用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于开封市区路号，建筑总面积为平方米，产权证号为房屋结构为，房屋用途为该房屋已取得合法的出租许可，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和出租权第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方协商一致可续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于签订本合支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户户名开户行账号乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即退房并赔偿甲方损失第四条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动如需装修，需经甲方书面同意，并承担相应费用，合同期满后装修物归属甲方房屋日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当或管理不善导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用甲方定期进行房屋检查，如发现安全隐患或需维修，甲方有权安排维修，费用由甲方承担，但因乙方过失导致的维修费用由乙方承担第五条押金为保证乙方履行合同义务，乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金于合同签订时支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第2页共4页第六条合同的变更与解除变更或解除合同需双方协商一致，并以书面形式确认任何一方不得单方面变更或解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方立即退房

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋；

（2）乙方利用房屋进行非法活动；

（3）乙方拖欠租金或其他费用超过日；

（4）乙方损坏房屋或设施，拒绝修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）甲方无正当理由收回房屋第七条其他费用租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方承担，并按月缴纳乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方拖延导致费用滞纳金，由乙方承担第八条房屋交付与收回甲方于签订合向乙方交付房屋及相关设施，并双方共同检查房屋及设施设备，填写《房屋交接清单》租赁期满后，乙方应按《房屋交接清单》状态交还房屋及相关设施，并结清水、电、燃气等费用甲方进行验收，如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除第九条争议解决双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十条附则本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。