开封租房合同需要

开封租房合同需要开封市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在河南省开封市签订出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于开封市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房产证号建筑面积平方米结构用途（如住宅、商业用房等）第1页共4页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋的用途或结构第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同若乙方未提出续租申请，则本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户支付方式（如银行转账、现金支付等）甲方账户信息-开户行-账户名称-账号若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日计算为所欠租金的‰第四条押金第2页共4页乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋及设施设备，并保证其处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或经营活动在租赁期间，若甲方出售该房屋，应提前日通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动若有违反，甲方有权解除合同并没收押金租赁期间，乙方应自行承担与房屋使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等第六条合同的变更与解除第3页共4页在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定若因不可抗力（如火灾、地震、战争等）导致房屋毁损或灭失，双方互不承担责任，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的未使用部分租金及押金第七条违约责任若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或未履行部分租金的倍若甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失，包括但不限于已支付的租金、押金及其他合理费用第八条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。