开封租房长期租房合同

开封租房长期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省开封市签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式住址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望长期租赁甲方的上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于开封市区路号小区号楼单元室，房屋产权证号为（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月第1页共4页日止lease期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按月支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户银行名称账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的各项义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施、设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方负责该房屋的产权维护，因房屋结构或附属设施需维修的，甲方应承担相关费用，但乙方应提前通知甲方并提供必要的协助乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动第六条房屋维修与养护因乙方使用不当或管理不善导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方自行承担因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担在租赁期间，若甲方需要对该房屋进行大修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合，且不得影响乙方的正常生活第七条租赁变更与解除若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金但房屋被依法查封、征收或发生不可抗力事件除外若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除%的押金作为违约金，剩余押金无息退还若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并没收押金未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；利用房屋进行非法活动；损坏房屋设施、设备且拒不修复或赔偿；第八条违约责任第3页共4页甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写），造成其他损失的，应承担相应赔偿责任逾期支付租金或押金的，每日应按逾期金额的%支付违约金第九条争议解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。