开平租房合同和三方合同

开平租房合同和三方合同合同编号签订地点签订日期合同三方甲方（出租人）地址联系电话身份证号乙方（承租人）地址联系电话身份证号丙方（中介方）地址联系电话营业执照号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于开平市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋产权证号为，土地使用权证号为第二条租赁期限第1页共4页该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金甲方开户银行为，账号为，乙方应将租金支付至该账户第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息本合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用第2页共4页甲方应保证出租房屋的质量和安全，如因甲方原因导致房屋质量问题或安全隐患，甲方应负责修复并承担相应责任第六条装修与改造乙方在租赁期间对该房屋进行的装修或改造，应符合相关法律法规及消防规定租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的设施，但应确保不影响房屋原有结构及安全第七条转租乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任如乙方确需转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第八条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同如因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，三方均可解除合同，互不承担责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋从事非法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定交付房屋；b.甲方违反约定，提前收回房屋第九条违约责任第3页共4页任何一方违反本合同约定，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的全部损失第十条争议解决因本合同履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙丙三方各执份，自三方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日丙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。