开店租房合同期限内退租

开店租房合同期限内退租合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方用于开店经营事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方用于商业经营该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为商业用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（可选按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金起算日前-日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方同意支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金于本合同签订之日一次性支付，甲方应向乙方提供押金收据租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利和义务甲方的权利和义务甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并保证房屋在租赁期间内可正常用于商业经营甲方应提供房屋所需的水、电、燃气、暖气等基础设施，并承担相关费用，除非另有约定甲方不得在租赁期限内收回房屋，除非乙方存在严重违约行为，且甲方按照本合同约定行使解除权乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在租赁房屋内从事任何违法活动第2页共4页乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并承担因使用房屋及设施所产生的费用第六条提前退租条款在租赁期限内，乙方如需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意双方协商一致后，合同解除，剩余租金及押金将根据本合同约定处理若未经甲方书面同意擅自退租，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币元（大写元整）第七条房屋的维修与保养房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋或设施因正常使用发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担若乙方人为损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第八条合同的解除如甲方违反本合同约定，未能提供适合商业经营的房屋，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，且押金不予退还擅自改变房屋用途；擅自转租、转借房屋；未按期支付租金超过日；违法经营或从事任何违法活动第九条违约责任第3页共4页若甲方违约，应按照本合同约定承担相应责任，并赔偿乙方的损失若乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，且押金不予退还，乙方还需支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款双方可以根据实际情况协商约定其他条款，本补充条款与前述条款具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期乙方（签字或盖章）签字日期第4页共4页。