开江租房子合同

开江租房子合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条租赁房产情况

1.1甲方同意将位于开江县街道号栋单元室的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用该房产为（商品房/已购公有住房/其他性质），产权证号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房产现状（可填“毛坯”、“简装”、“精装”或其他状态），现由甲方持有，不存在任何产权纠纷或法律争议第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3任何一方如需提前终止租赁合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同若协商不成，仍需按本合同履行至届满第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他方式）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按约定交还租赁房产，甲方应全额退还押金

4.2租赁期间，乙方应承担的相关费用包括但不限于（水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等）费用的缴纳方式及标准，双方可另行协商并签订补充协议第2页共5页

4.3甲方承担的费用包括但不限于（房屋维修费、房产税、土地使用税等）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按本合同约定，按时将租赁房产交付乙方使用，并确保租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，不得无故收回租赁房产，不得因自身债务问题影响乙方正常使用租赁房产

5.

1.3甲方有权定期检查租赁房产的使用情况，并督促乙方及时修复损坏的设施设备

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

5.

2.2乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得利用租赁房产进行任何违法活动

5.

2.3乙方应按时交纳租赁期间的各项费用，并在退租时结清所有费用

5.

2.4乙方不得将租赁房产转租、转借或改变用途，不得允许他人在租赁房产内居住或使用

5.

2.5乙方应爱护租赁房产，因使用不当导致的损坏应负责修复或赔偿

5.

2.6乙方退租时，应按约定时间将租赁房产交还甲方，并保证房屋及设施处于可正常使用状态第六条合同变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.

2.2乙方擅自转租、转借租赁房产或改变租赁用途的；

6.

2.3乙方利用租赁房产进行违法活动的；

6.

2.4乙方未经甲方同意，擅自拆改、毁坏租赁房产结构或附属设施的

6.3如发生下列情形之一，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付租赁房产的；

6.

3.2甲方因自身原因导致租赁房产无法正常使用连续超过日的第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失

7.2若乙方无故提前退租，且未达成一致协议，甲方有权没收房屋押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失

7.3若甲方无故提前收回租赁房产，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并向乙方支付双倍押金作为赔偿第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写并签订正式合同第5页共5页。