开阳租房合同

开阳租房合同本合同由以下双方于年月日在贵州省开阳县签订甲方（出租方）身份证号码（或统一社会信用代码）地址联系电话乙方（承租方）身份证号码（或统一社会信用代码）地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于开阳县的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋用途建筑面积平方米房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证明编号为乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意按现状承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元/月（大写元整）租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始的日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息-开户银行-账户名称-账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及其他费用乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金在租赁期间，乙方需承担以下费用房屋utilities（水、电、燃气、网络、物业等）费用；电视收视费、电话费等乙方使用产生的费用以上费用由乙方自理，甲方不承担任何责任第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第2页共4页房屋的日常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担乙方应按时缴纳房屋utilities费用，并保持房屋内外清洁卫生第六条变更与解除任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除本合同由此造成的损失，由有过错的一方承担在租赁期内，若甲方将该房屋所有权转让，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第七条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金超过日的；擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途的；损坏房屋及附属设施未能及时修复或恢复原状的；从事违法活动或违反法律法规的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件，影响乙方正常使用的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。