开阳租房合同格式

开阳租房合同格式合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于省市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（注如“住宅用”、“商业用”等）房屋结构为（注如“框架结构”、“砖混结构”等），房屋所有权证编号为第1页共5页乙方确认已对房屋的现状进行了充分了解，同意按现状承租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式采用（注如“按月支付”、“按季度支付”等）方式，乙方应于每（注如“月”、“季度”）开始后的日内支付当期租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供相应收据或发票第四条押金的使用与退还乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方未履行合同义务或损坏房屋及设施第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应依法享有该房屋的所有权，并承担出租该房屋的相关税费甲方应确保出租房屋的合法性，不存在权属纠纷或其他法律问题甲方应定期对房屋及设施进行检查，发现损坏应及时进行维修或通知乙方处理，以保证房屋的安全和正常使用甲方不得随意提高租金或改变其他合同约定的条件乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动，不得损坏房屋结构或设施设备乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行其他可能危害房屋安全的行为第六条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担若房屋因正常使用出现damages，需由乙方修复的，乙方应承担相应的维修费用若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分由乙方补足第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，但乙方应承担相应的违约责任如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方所受的损失若乙方未能按本合同约定履行义务，如延迟支付租金、损坏房屋及设施或进行违法活动，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失任何一方违约导致合同解除的，违约方应向另一方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日附房屋及设施清单（请根据实际情况填写，作为合同附件）第5页共5页。