开饭店租房合同

开饭店租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方用于开设饭店事宜，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方用于开设饭店该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为，土地使用权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金的支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）支付时间为每期开始后的日内乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应如数退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋的设施设备，并签字确认第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租、转借房屋或改变承租人第2页共4页乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用该房屋进行任何违法活动乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业等费用，逾期支付的，责任由乙方承担第七条合同的续签与变更租赁期满后，乙方若继续承租，应提前日向甲方提出续租书面申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复经双方协商一致，可对本合同的条款进行变更或补充，变更或补充的内容应以书面形式确认，经双方签字盖章后生效第八条合同的解除双方协商一致，可解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或擅自转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重瑕疵，影响乙方经营的；

（2）甲方提供的房屋及设施不符合安全标准，导致乙方无法正常经营的第九条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失第十条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话日期乙方（签字）身份证号联系电话日期第4页共4页。